Mẫu hợp đồng thuê nhà để đăng ký tạm trú mới nhất
Việc ký kết hợp đồng cho thuê nhà không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của cả người cho thuê và người thuê mà còn là cơ sở pháp lý để người đi thuê thực hiện các thủ tục hành chính, trong đó có đăng ký tạm trú. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh những rủi ro không mong muốn, mẫu hợp đồng thuê nhà để đăng ký tạm trú cần phải rõ ràng, minh bạch và đầy đủ thông tin cần thiết. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp mẫu hợp đồng mới nhất giúp bạn dễ dàng thực hiện đăng ký tạm trú cho người thuê.
1. Mẫu hợp đồng thuê nhà để đăng ký tạm trú
Để lập hợp đồng thuê nhà, bạn cần tuân theo quy định về hình thức và nội dung văn bản hành chính theo Nghị định 30/2020/NĐ-CP. Hãy đảm bảo rằng tất cả các điều khoản trong hợp đồng được trình bày rõ ràng và chi tiết nhằm tránh hiểu lầm hoặc tranh chấp sau này. Nếu có bất kỳ sự không chắc chắn nào, việc tham khảo ý kiến từ một luật sư chuyên nghiệp là một bước đi hợp lý.
Luật Nhà ở 2014 quy định rõ việc cho thuê nhà không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng. Điều này có nghĩa là hai bên có thể tự do thỏa thuận và ký kết hợp đồng thuê nhà mà không cần đến sự chứng thực của cơ quan nhà nước.
>> Xem thêm:
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ để đăng ký tạm trú (Nguồn: ACC Training)
2. Có phải đăng ký tạm trú khi ký hợp đồng thuê nhà không?
Khi ký hợp đồng thuê nhà, việc đăng ký tạm trú là điều bắt buộc nếu bạn có ý định sinh sống lâu dài tại địa chỉ thuê. Theo quy định của pháp luật, người thuê nhà cần phải thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú tại cơ quan công an nơi có nhà cho thuê trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến nơi cư trú mới. Việc đăng ký tạm trú giúp cơ quan chức năng nắm bắt thông tin về nơi cư trú của người dân, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho cả chủ nhà và người thuê trong các trường hợp cần xác minh thông tin hoặc giải quyết tranh chấp.
>> Xem thêm:
3. Khách thuê hay chủ nhà thực hiện đăng ký tạm trú?
Theo quy định của pháp luật, chủ nhà là người có trách nhiệm thực hiện đăng ký tạm trú cho người ở trọ, ở nhà thuê. Trong trường hợp này, chủ nhà cần làm thủ tục tại cơ quan công an địa phương để thông báo về việc khách thuê lưu trú tại nhà mình.
Tuy nhiên, khách thuê cũng có quyền yêu cầu chủ nhà thực hiện việc đăng ký tạm trú khi cần thiết. Các thủ tục này giúp cơ quan chức năng quản lý được tình trạng cư trú và đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn.
Chủ nhà là người có trách nhiệm đăng ký tạm trú (Nguồn: thuê mặt bằng)
Thông thường, chủ trọ sẽ chủ động khai báo tạm trú cho khách khi thuê nhà trọ, phòng trọ. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1 Điều 27 luật cư trú 2020, người dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.
>> Có thể bạn quan tâm: Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ, nhà trọ mới nhất 2024
4. Lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà để đăng ký tạm trú
Khi ký hợp đồng thuê nhà để đăng ký tạm trú, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng để tránh các rắc rối pháp lý sau này. Đầu tiên, cần đảm bảo rằng hợp đồng thuê nhà được lập bằng văn bản và có đầy đủ thông tin của cả hai bên (bên cho thuê và bên thuê) bao gồm tên, địa chỉ, số điện thoại và các thông tin liên quan.
Hợp đồng phải ghi rõ thời gian thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, và các quyền lợi, nghĩa vụ của mỗi bên. Thứ hai, kiểm tra kỹ thông tin về căn nhà thuê, đảm bảo địa chỉ, diện tích và các tiện nghi trong hợp đồng đúng với thực tế. Bạn cũng nên yêu cầu bên cho thuê cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với căn nhà.
Cuối cùng, khi đăng ký tạm trú, hãy yêu cầu chủ nhà ký xác nhận cho phép bạn thực hiện việc này và giữ lại một bản sao hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình.
Như vậy, trong bài viết trên Trọ mới đã cung cấp những thông tin chi tiết và quan trọng về mẫu hợp động thuê nhà để đăng ký tạm trú. Hy vọng rằng, nội dung này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yêu cầu và quy trình liên quan. Hãy theo dõi trang của chúng tôi để cập nhật thêm những bài viết mới nhất nhé!
>> Các bài viết liên quan:
