Thuê chung cư bao nhiêu tiền 1 tháng? Lưu ý khi thuê chung cư

1. Thuê chung cư bao nhiêu tiền 1 tháng?

Thuê chung cư hiện nay được rất nhiều người lựa chọn nhờ sự tiện nghi cũng như đảm bảo được an ninh tốt. Tuy nhiên, thuê chung cư bao nhiêu tiền 1 tháng vẫn là câu hỏi khiến nhiều người băn khoăn khi lên kế hoạch tài chính. Thông thường, ngoài giá thuê chung cư 1 tháng thì còn có các khoản chi phí khác người thuê cần lưu ý như phí để xe, phí dịch vụ chung cư, phí bảo trì chung cư.

>> Có thể bạn quan tâm: Sinh viên nên ở trọ hay chung cư thì tốt hơn?

1.1 Giá thuê chung cư 1 tháng

Giá thuê chung cư 1 tháng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, số phòng ngủ, tiện ích đi kèm và tình trạng nội thất. Nếu như bạn lựa chọn vị trí trung tâm thì giá thuê sẽ cao hơn so với khi thuê ở cùng ngoại thành. Bên cạnh đó, số lượng phòng ngủ cũng sẽ khiến chi phí thuê chung cư chênh lệch đáng kể.

Ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh và Hà Nội thì giá thuê chung cư 1 phòng ngủ sẽ dao động trong khoảng 4 triệu đến 20 triệu/tháng. Trường hợp bạn muốn thuê căn hộ chung cư cao cấp và nằm ở các vị trí trung tâm sầm uất thì chi phí sẽ còn cao hơn.

Để nắm được chính xác giá thuê chung cư 1 phòng ngủ, bạn có thể liên hệ trực tiếp các công ty, chủ cho thuê chung cư để nắm được thông tin chi tiết cũng như giá thuê cụ thể và chính xác nhất.

Tuỳ thuộc vào chung cư bình dân hay cao cấp mà có giá thuê khác nhau (Nguồn: Rever)

1.2 Các khoản tiền khác khi thuê chung cư

Ngoài tiền thuê mỗi tháng thì khi quyết định thuê chung cư, bạn sẽ phải thanh toán thêm một số chi phí khác như:

Phí để xe chung cư

Dù là chung cư bình dân hay cao cấp thì đều có tầng hầm hoặc bãi đỗ xe riêng cho cư dân ở đó nhằm đảm bảo an toàn cho tài sản của bạn. Mỗi một chung cư sẽ có một mức phí để xe khác nhau, điều này còn tùy thuộc vào từng quy định của chung cư. Thường thì những xe lớn chiếm nhiều diện tích thì sẽ phải nộp phí cao hơn. Nhưng nhìn chung, phí để xe máy mỗi tháng sẽ tốn khoảng 50 - 100.000 VNĐ/1 xe, còn ô tô dao động từ 500.000 - 1.200.000 VNĐ/1 xe.

Phí điện, nước, mạng

Chi phí 1 tháng ở chung cư ngoài giá thuê thì còn có những khoản khác như phí điện, nước, mạng hàng tháng. Việc nắm rõ các khoản phí này sẽ giúp bạn dự trù ngân sách chính xác, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Theo đó, mỗi chung cư sẽ có mức giá điện, nước khác nhau. Giá điện và nước nhiều hay ít thì phần lớn còn phụ thuộc vào mức sinh hoạt của gia đình bạn. Còn phí mạng internet thì còn tùy vào nhà mạng bạn chọn.

Phí dịch vụ chung cư

Phí dịch vụ chung cư là các khoản phí nhằm để ban quản lý khu chung cư duy trì hoạt động như vệ sinh không gian sử dụng chung ở chung cư, chăm sóc vườn cây cây, khu vui chơi cho trẻ, bảo trì thang máy…

Tổng hợp lại tất cả thông tin trong bài viết trên, chắc hẳn bạn đã có câu trả lời về việc thuê chung cư bao nhiêu tiền 1 tháng rồi đúng không nào? Số tiền bạn phải chi trả khi quyết định thuê chung cư 1 phòng ngủ sẽ rơi vào khoảng 4.000.000 - 25.000.000 VNĐ/tháng tuỳ vào phân khúc chung cư cao cấp hay bình dân và vị trí của chung cư nằm ở nội thành hay ngoại thành.

2. Một số điều cần lưu ý khi thuê chung cư

Để tránh gặp phải rủi ro trong quá trình thuê, bạn cần nắm rõ một số lưu ý quan trọng trước khi đặt bút ký hợp đồng. Để Trọ mới liệt kê giúp bạn những lưu ý cần thiết khi thuê chung cư, giúp bạn có trải nghiệm thuê nhà an toàn và hiệu quả:

• Nên chọn những chung cư phù hợp với mức tài chính và có vị trí phù hợp với việc sinh hoạt trong gia đình để tiện đi lại.

• Nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết, nếu có thắc mắc thì phải hỏi chủ nhà hoặc luật sư để được giải đáp chính xác nhất.

• Phải hỏi rõ các chi phí khi thuê chung cư để đảm bảo trong quá trình sinh sống không phát sinh thêm nhiều khoản tiền khác.

• Kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ định thuê cũng như đồ nội thất nếu có để  đảm bảo không bị hư hỏng trước khi vào ở.

• Tham khảo thêm ý kiến người dân xung quanh hoặc các dân cư đang sinh sống ở đó để tìm hiểu về chất lượng an ninh của chung cư.

Người đi thuê cần kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ chung cư (Nguồn: JinJoo Home)

3. Lưu ý khi ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Để tránh những rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi khi thuê, bạn cần nắm rõ những lưu ý quan trọng khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư sau đây:

• Trước khi ký hợp đồng, hãy đảm bảo căn hộ cho thuê có giấy tờ pháp lý đầy đủ như giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và giấy phép cho thuê.

• Bạn cần chú ý đến các điều khoản quan trọng như thời gian thuê, tiền đặt cọc, phí dịch vụ, và các khoản phạt vi phạm hợp đồng. Đảm bảo mọi thỏa thuận đều được ghi rõ ràng trong hợp đồng để tránh hiểu lầm sau này.

• Ghi chính xác đầy đủ thông tin cá nhân để chắc chắn lợi ích trong trường hợp xảy ra tranh chấp pháp lý.

• Ghi rõ và đọc kỹ các điều khoản về thời hạn thanh toán tiền thuê, phương thức thanh toán và các khoản phí liên quan như phí quản lý, điện nước. Phải đảm bảo bạn hiểu rõ và thống nhất các khoản này với chủ nhà.

• Đặc biệt: số tiền trong hợp đồng phải được quy đổi về đơn vị tiền tệ VNĐ. Nếu như sử dụng đơn vị ngoại tệ thì hợp đồng cho thuê sẽ không có giá trị trước pháp luật nếu xảy ra tranh chấp.

Trong bài viết trên, Trọ mới đã tổng hợp những thông tin quan trọng về việc thuê chung cư bao nhiêu tiền 1 tháng. Hy vọng qua bài viết, bạn đã có thể giải đáp được thắc mắc về vấn đề này cũng như những điều cần lưu khí đi thuê căn hộ chung cư. Đừng quên theo dõi trang Trọ mới để cập nhật thêm những bài viết mới nhất nhé!

>> Các bài viết liên quan:

• Căn hộ và chung cư khác nhau như thế nào

• Lễ nhập trạch nhà chung cư đơn giản nhất

• Chung cư mini là gì? Có nên thuê căn hộ chung cư mini?

Tags: căn hộ studio 30m2, căn hộ studio 20m2, căn hộ studio 25m2, căn hộ studio, căn hộ dịch vụ