Thuê nhà nguyên căn quận 10 dễ dàng nhờ những mẹo này
Tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn quận 10 không khó. Nhưng để tìm được nhà vừa ý, nhanh chóng và giá cả hợp lí thì không thể bỏ lỡ những mẹo sau đây.
Tại sao nên thuê nhà nguyên căn quận 10?
- Quận 10 là một trong những khu vực được nhiều người chọn ở hay thuê nhà nhất vì nhiều lý do.
- Thứ nhất, khu vực quận 10 có nhiều tuyến đường rất sầm uất, nhộn nhịp và đông vui. Điển hình như đường Tô Hiến Thành, Sư Vạn Hạnh, CMT8, 3 tháng 2,…Rất phù hợp cho những bạn trẻ năng động và thích có một cuộc sống vui vẻ.
- Thứ hai, từ khu vực quận 10, bạn có thể dễ dàng đi qua các quận lân cận lớn khác như Quận 3, Tân Bình, Quận 5, Quận 6. Nhanh chóng và dễ dàng cho việc đi làm, đi học hàng ngày.
- Thứ ba, đây là khu vực có cơ sở hạ tầng khá tốt. Đường xá đẹp, ít ngập lụt khi mưa lớn và ở gần rất nhiều trường học, công ty lớn. Xung quanh có đầy đủ những tiện ích sống như bệnh viện, trung tâm ngoại ngữ, nhà hàng, quán xá,…
NativeAd from Google
Mức giá cho thuê nhà nguyên căn quận 10 trung bình hiện nay
- Giá thuê nhà nguyên căn khu vực này có sự dao động rất lớn. Tùy thuộc rất nhiều yếu tố: vị trí, diện tích, tiện nghi…Bạn hãy cân nhắc thật kỹ về nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình để tìm được nơi cho thuê phù hợp nhất.
- Mức giá cho thuê nhà riêng tại quận 10 tùy thuộc vào nhiều yếu tố
Những mẹo hay giúp bạn chọn nhà nguyên căn quận 10 phù hợp
Lập danh sách xác định tiêu chí cho căn nhà bạn muốn thuê
- Bất kì quyết định nào đều phải dựa trên sự tính toán, nghiên cứu kĩ lưỡng trước khi thực hiện. Đặc biệt là với chuyện tìm nhà cho thuê. Hãy lên một danh sách về những tiêu chí của căn nhà mà bạn muốn thuê:
- Bạn cần thuê nhà khu vực nào?
- Bạn thuê nhà với mục đích gì?
- Thời gian bạn muốn thuê nhà như thế nào?
- Các yêu cầu về nội thất của bạn ra sao? (số phòng ngủ, phòng tắm).
- Danh sách càng chi tiết thì bạn sẽ dễ dàng tìm ra ngôi nhà phù hợp trong thời gian sớm nhất.
- Cần xác định những tiêu chí thuê nhà để tìm được căn phù hợp nhất
Thiết lập ngân sách thuê nhà phù hợp
- Thu nhập cao và ổn định: Có thể thuê nhà đầy đủ nội thất, nằm ở mặt tiền.
- Nếu thu nhập khá: Có thể thuê nhà nguyên căn trong hẻm, giá thuê sẽ mềm hơn.
- Nếu thu nhập thấp: Thuê nhà nguyên căn ở xa chút và tìm thật nhiều người ở ghép (nếu bạn là sinh viên).
Xem xét kỹ các yếu tố bên trong và bên ngoài ngôi nhà
- Sau khi đã tìm thấy một ngôi nhà tương đối phù hợp, bạn hãy bắt đầu việc xem xét kĩ hơn về hiện trạng.
- Về vị trí: Ngôi nhà nằm ở mặt tiền hay hẻm, nếu nằm trong hẻm thì đường ra vào có dễ dàng hay không? Nên lựa chọn khu vực cao ráo, tránh tình trạng ngập lụt vào mùa mưa ở Sài Gòn.
- Về cơ sở hạ tầng: Nhà đã được xây dựng bao lâu, có bao nhiêu phòng? Trong nhà có chỗ nào hư hỏng và cần sửa chữa hay không? Cách bố trí phòng ốc có phù hợp với thói quen sinh hoạt hằng ngày của bạn (và gia đình), có dễ dàng lắp đặt các thiết bị điện, wifi trong nhà hay không? Cần chú ý đến nguồn nước có đảm bảo vệ sinh hay không? Xem kỹ vấn đề an ninh khu vực, hệ thống cửa ra vào căn nhà có đảm bảo hay không?
- Về chí phí thuê nhà: cần trao đổi và thương lượng một cách chi tiết nhất trước khi đưa ra quyết đinh. Thông thường, chi phí thuê nha nguyên căn ở Quận 10 thường rơi vào khoảng 5 – 7 triệu/ tháng (đối với nhà trong hẻm). Đối với nhà ở các tuyến đường lớn thì tầm 10 – 15 triệu/ tháng. Có những nơi mức giá cho thuê lên đến 20 – 25 triệu/ tháng.
Đừng quên tìm hiểu về chủ nhà
- Nhiều người đi thuê nhà nhưng chỉ quan tâm đến ngôi nhà mà hời hợt trong việc tìm hiểu thông tin về chủ nhà. Việc tìm hiểu kĩ càng thông tin người sở hữu căn nhà sẽ giúp bạn tránh những rủi rỏ và rắc rối không đáng có. Bạn có thể tự tìm hiểu thông tin chủ nhà trên mạng. Hay hỏi thăm những người sống xung quanh khu vực. Hai yếu tố quan trọng về giấy tờ cần xem xét khi gặp trực tiếp chủ nhà là giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu căn nhà.
Liên hệ với các dịch vụ môi giới bất động sản
- Nếu liên hệ với dịch vụ mua giới, bạn sẽ có được nhiều sự lựa chọn về nguồn cung cấp. Các nhà môi giới không chỉ kết nối người mua với người bán. Mà nhà môi giới còn có những tác động mang đến sự thành công của thương vụ. Giúp bạn thuê nhà được nhanh chóng với giá tốt nhất.
Cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng và đặt cọc tiền
- Bạn cần xem kỹ hợp đồng thuê nhà, yêu cầu chủ nhà thay đổi những điều mà bạn cảm thấy không phù hợp. Trước khi đặt tiền cọc, bạn cần yêu cầu chủ nhà viết cho bạn giấy cam đoan. Để tránh tình trạng chủ nhà nhận cọc của nhiều người rồi bỏ trốn.
- Ngoài ra, còn phải xem kỹ thời hạn hợp đồng, ngày đóng tiền, đơn vị tiền. Và các yêu cầu về sử dụng, bồi thường các thiết bị trong nhà.
Kiểm tra tình trạng ngôi nhà trước ngày chuyển đến
- Không phải lúc nào thuê nhà thì bạn cũng có thể chuyển đến ngay. Trong khoảng thời gian chờ đợi, bạn nên giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà. Trước ngày chuyển nhà, bạn cần tìm hiểu các điều kiện của ngôi nhà có đúng thỏa thuận ban đầu hay không để hạn chế rủi ro.
Nghĩa vụ của người cho thuê
- Giao nhà cho Bên thuê theo đúng hợp đồng.
- Bảo đảm cho người thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê.
- Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận. Nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho Bên thuê, thì phải bồi thường.
- Tạo điều kiện cho Bên thuê sử dụng thuận tiện diện tích thuê.
- Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có).
Những kiểu nhà nguyên căn quận 10 mà bạn không nên thuê
- Vị trí căn nhà và mức độ tương xứng của nó so với các ngôi nhà khác xung quanh sẽ ảnh hưởng đến sự thoải mái của bạn.
- Nhà hình tam giác: Nhà hình tam giác khiến tầm nhìn của bạn trở nên hạn hẹp. Tâm tính bất an, dễ cáu gắt. Những lúc gặp phải chuyện gì họ sẽ tự làm khó bản thân, dễ bị suy nghĩ cực đoan.
- Nhà sau thấp trước cao: Kiểu nhà thiết kế trước cao sau thấp là nghịch với âm dương. Từ đó khiến cho mối quan hệ vợ chồng dễ gặp cản trở và hay xảy ra xung khắc.
- Nhà hình chữ L: nhà hình chữ L được coi là xấu vì nó trông giống dao phay và vị trí đại hung là chỗ “lưỡi dao”. Làm cho người ở trong nhà cảm thấy bất an, mệt mỏi.
- Những rủi ro bạn phải đối mặt trong việc thuê nhà nguyên căn quận 10
- Khi người thuê quá nóng vội
- Người thuê nhà thường quá gấp gáp trong việc đặt cọc tiền thuê nhà khi tìm thấy nơi ở ưng ý. Bởi vì họ sợ sẽ có người khác thuê mất. Do đó, có rất nhiều chủ nhà lợi dụng sự ưa thích của khách đối với vị trí, giá cả và không gian cho thuê mà cố tình “làm giá” khiến người thuê phải đặt cọc tiền trước.
- Trong những trường hợp này, khách thuê sẽ không có thời gian suy nghĩ. Thậm chí không hề hỏi kỹ về các vấn đề pháp lý của căn nhà. Có rất nhiều trường hợp người cho thuê không phải là chủ sở hữu mà chỉ được cho ở nhờ, ở tạm. Hoặc cho thuê nhưng đối tượng lại tự ý cho người khác thuê lại. Sau khi nhận được tiền cọc thì ôm tiền bỏ trốn khiến khách thuê và chủ nhà xảy ra tranh chấp với nhau.
Tin cùng chuyên mục
Trọ Mới - Những điều bạn chưa biết?
Tin Trọ Mới22-10-2021 09:04
"Muôn màu cuộc sống trọ" cùng với những chia sẻ, review hay list phòng trọ/nhà nguyên căn được cập nhật nhanh nhất là những gì bạn có thể tìm được ở Trọ Mới, click để khám phá ngay nào!
Phòng cho thuê: Những gợi ý dành cho bạn
Khuyến mãi09-09-2020 08:54
Hiện tại, có rất nhiều phòng cho thuê tại các thành phố lớn. Nhưng làm sao để tìm được một phòng trọ ưng ý? Xem ngay những gợi ý trong bài viết này của chúng tôi để có được lựa chọn. Tromoi.com sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích.
Tromoi.com cập nhật bảng giá mới 09/2020
Tin Trọ Mới03-09-2020 11:09
Tromoi.com là một trong những website đăng tin và tìm trọ trực tuyến với lượng thông tin đa dạng, phong phú và giao diện thân thiện với người dùng, thích hợp cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh phòng trọ, quảng cáo tin trọ hiệu quả.
Tromoi.com dành ưu đãi ''vàng'' tặng khách hàng nhân dịp ra mắt giao diện mới
Tin Trọ Mới25-08-2020 10:48
Từ ngày 25/08/2020 đến hết ngày 25/09/2020, tromoi.com mang đến cơ hội hưởng 200% giá trị khi nạp tiền vào tài khoản và sử dụng các dịch vụ đăng tin HOT, tin VIP, làm mới tin.
Tromoi.com chính thức thay giao diện trang chủ mới
Tin Trọ Mới24-08-2020 14:34
Từ ngày 24/08/2020, tromoi.com sẽ chính thức giới thiệu đến người dùng giao diện trang chủ mới. Với sự đổi mới và nâng cấp toàn bộ hệ thống, tromoi.com hy vọng sẽ mang đến những trải nghiệm thân thiện và hiệu quả hơn cho người dùng, người tìm kiếm nhà trọ trên khắp cả nước.
Kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ Đà Nẵng dành cho sinh viên
Tin Trọ Mới07-04-2020 10:09
Trên địa bàn Đà Nẵng tập trung rất nhiều trường Đại học - cao đẳng chất lượng, hằng năm thu hút một lượng lớn sinh viên từ nhiều nơi đổ về học tập và sinh sống. Với các bạn sinh viên thì việc tìm nhà trọ giá tốt luôn là vấn đề rất được chú trọng trước khi ổn định cuộc sống và tập trung cho việc học. Để giúp các sinh viên dễ dàng hơn trong việc tìm nhà trọ, chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ Đà Nẵng để sinh viên tìm được nơi ở trọ hợp ý và an toàn.
Tin mới nhất
Có nên ở trọ một mình không? Những kinh nghiệm ở trọ một mình mà bạn cần biết?
Kinh nghiệm05-04-2024 08:34
Có nên ở trọ một mình hay không? Những kinh nghiệm cần có khi ở trọ một mình?Liệu ở trọ một mình có thật sự đáng sợ và buồn tủi như mọi người thường nói hay không?
Những lợi ích và rủi ro khi thuê nhà qua môi giới
Kinh nghiệm15-03-2024 10:02
Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tìm được nhà cho thuê ưng ý một cách nhanh chóng, tuy nhiên cũng tiềm tàng một vài rủi ro về sau này. Trọ Mới sẽ gửi đến bạn những lợi ích cũng như hạn chế khi thuê nhà qua môi giới trong bài viết này, giúp bạn so sánh và đưa ra những quyết định có nên thuê nhà qua môi giới.
Những tiêu chí đánh giá về phòng trọ tốt
Kinh nghiệm22-02-2024 11:29
Việc đánh giá một phòng trọ tốt cho sinh viên bao gồm nhiều yếu tố cần thiết ví dụ như khu vực ở và giá cả cho thuê, chất lượng, điện nước và hợp đồng cho thuê.
Để xác định rõ những yếu tố này chúng tôi xin đưa ra những ý kiến đã được chọn lọc của cộng đồng mạng. Thường thì giá cả sẽ đi đôi với 2 từ “ chất lượng “, nhưng đôi khi tùy thuộc vào từng khu vực tỉnh thành mà giá phòng trọ cho thuê sẽ rẻ và khác nhau. Sau đây xin được đưa ra một sô thông tin cần thiết để bạn có thể lựa chọn được phòng trọ tốt cho sinh viên sau khi lên Đại học – Cao đẳng.
CÁCH CHỐNG ẨM MỐC TRONG NHÀ HIỆU QUẢ
Kinh nghiệm17-01-2024 10:47
Với kiểu thời tiết hiện nay, độ ẩm trong khi khí tăng cao, tạo cơ hội cho nấm mốc xuất hiện. Chúng sẽ tạo ra các vết ố vàng, vết đen loang lổ ở những nơi dễ xảy ra ẩm mốc như: trần , chân tường hoặc góc nhà,... Bên cạnh đó, nếu tình trạng này kéo dài lâu ngày thì sẽ làm mục nát, hoen ố, ăn mòn vật liệu, gây hại các thiết bị điện tử, làm giảm tuổi thọ của căn phòng bạn.
6 CÁCH ĐỂ CẢI THIỆN CHẤT LƯỢNG KHÔNG KHÍ TRONG NHÀ
Kinh nghiệm11-01-2024 15:56
Mỗi ngày chúng ta hít thở khoảng 23.000 lần. Nhiều người cứ nghĩ không khí trong nhà luôn sạch. Tuy nhiên, không khí trong nhà, trong văn phòng có khả năng bị ô nhiễm cao gấp 2-5 lần (có khi lên đến 100 lần) so với mức độ ô nhiễm không khí bên ngoài.
Mẹo sử dụng bình nóng lạnh an toàn và tiết kiệm mùa đông!
Kinh nghiệm05-01-2024 09:24
Đã vào mùa đông, nhu cầu sử dụng bình nước nóng ngày càng tăng cao. Từ việc tắm rửa đến các công việc trong nhà như rửa bát, rửa rau, ... đều cần phải sử dụng nước nóng để tránh cái rét. Nhu cầu sử dụng cao đồng nghĩa với việc lượng điện năng tiêu thụ lớn. Sau đây là phương pháp để luôn có nước nóng sử dụng tiết kiệm điện tối đa.
Cách làm ấm phòng trong mùa đông đơn giản, nhanh chóng
Kinh nghiệm14-12-2023 15:56
Mùa đông là một trong những mùa hầu hết chúng ta đều yêu thích trong năm. Tuy nhiên, cái rét cuối thu và sang đông “cắt da cắt thịt” khiến chúng ta không mấy dễ chịu. Vậy, làm thế nào để làm ấm phòng để giữ nhiệt độ cho cơ thể luôn ổn định? Dưới đây là 10 cách làm ấm phòng trong mùa đông đơn giản, nhanh chóng và hiệu quả.
Cẩn thận mùa chớm đông: Kiểm tra ngay các thiết bị sưởi ấm, sinh nhiệt ... để phòng tránh cháy nổ.
Tin tức01-12-2023 17:04
Khi trời chuyển đông thời tiết rét đậm, rét hại, thì nhu cầu sử dụng các loại thiết bị sưởi ấm, giữ nhiệt của người dân sẽ gia tăng. Việc lắp đặt thêm đèn sưởi trong nhà tắm, hay các thiết bị sưởi ấm trong phòng ngủ là những giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên, nếu người sử dụng bất cẩn hoặc sử dụng các sản phẩm trôi nổi, không đạt chất lượng, không bảo trì, kiểm tra đúng hạn định thì nguy cơ chập cháy sẽ xảy ra bất cứ lúc nào…
Những người bạn cùng phòng quan trọng đến mức nào?
Kinh nghiệm13-11-2023 14:29
Những "chiếc bạn" trọ, bạn cùng phòng hay bạn cùng lớp, cùng bàn,…cuộc sống sinh viên không thể nào thiếu bóng những mảnh ghép thú vị và đầy tấu hài như thế. Nói đến những người bạn cùng phòng lại không thiếu những câu chuyện để phải suy ngẫm – "không chung phòng với tụi nó không biết giờ mình đang ngồi buồn ở nơi nào nhỉ?"
CÁC LOẠI PHÍ KHI THUÊ PHÒNG TRỌ
Kinh nghiệm01-11-2023 15:26
Việc tính tiền thuê phòng trọ có thể thay đổi dựa trên quy tắc của từng chỗ ở và thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà. Dưới đây là cách thường dùng để tính tiền thuê phòng trọ: