Quy định về phòng cháy chữa cháy chung cư, nhà cao tầng
Cháy nổ tại chung cư, nhà cao tầng luôn tiềm ẩn nhiều nguy hiểm. Do đó, việc tuân thủ quy định phòng cháy chữa cháy chung cư là cách để bảo vệ an toàn cho chính mình và cộng đồng. Bài viết dưới đây, Trọ mới sẽ giải thích những quy định, biện pháp và nội quy PCCC chung cư.
1. Quy định về phòng cháy chữa cháy chung cư
Theo Thông tư 03/2021/TT-BXD, quản lý tòa nhà chung cư phải đảm bảo các yêu cầu về hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư như sau:
- Trang bị & kiểm tra thiết bị PCCC: Thiết bị phòng cháy, cứu nạn phải được bố trí, kiểm tra và bảo trì đúng quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD.
- Hệ thống cấp thoát nước chữa cháy:
-
Nếu không có hệ thống cấp nước bên ngoài hoặc áp lực yếu, cần có nguồn nước dự phòng đủ dùng trong ít nhất 3 giờ.
Quảng cáo
-
Nhà cao trên 50m phải có họng nước chữa cháy ở mỗi tầng, khoảng cách tối đa từ cửa căn hộ xa nhất đến họng là 45m.
-
Họng nước phải nằm trong khoang đệm ngăn cháy, kết nối với nguồn nước bên ngoài và trong tòa nhà, đảm bảo đủ lưu lượng cho ít nhất 4 tia phun trong 1 giờ.
- Vị trí đặt máy biến áp: Không được bố trí gần nơi tập trung đông người. Phòng máy phải có tường, sàn chống cháy (REI ≥ 120 cho tường, REI ≥ 90 cho sàn) và trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động.
- Phòng kỹ thuật điện: Phải khô ráo, có khóa an toàn, cửa mở ra ngoài. Không được để ống dẫn gas, nước hay bất kỳ chất dễ cháy nào đi qua phòng này.
- Nguồn điện dự phòng trong:
-
Tòa nhà cao từ 28m trở lên bắt buộc có máy phát điện dự phòng, đảm bảo hoạt động cho các thiết bị thiết yếu (bơm nước, báo cháy, thang máy chữa cháy...).
-
Dưới 28m nhưng có hệ thống chữa cháy tự động vẫn phải có nguồn điện dự phòng theo QCVN 06:2021/BXD.
Tóm lại, mọi chung cư và công trình cao tầng bắt buộc tuân thủ nghiêm ngặt QCVN 06:2021/BXD về PCCC để đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân và tài sản.
>> Xem thêm: Quy định PCCC nhà trọ 5 tầng mới nhất năm 2025
Mọi chung cư và công trình cao tầng cần tuân thủ nghiêm ngặt quy định PCCC (Nguồn: Minh An PCCC)
2. Các biện pháp phòng cháy chữa cháy chung cư
Cháy nổ tại chung cư, đặc biệt vào mùa khô, đang là mối lo lớn. Để giảm thiểu rủi ro, cư dân và ban quản lý cần chủ động phòng cháy ngay từ khâu thiết kế, xây dựng cho đến sinh hoạt hàng ngày.
-
Nội quy phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng cần rõ ràng, biển cấm hút thuốc, tiêu lệnh chữa cháy ở các vị trí quan trọng. Hệ thống điện cần lắp aptomat bảo vệ, chống sét đúng chuẩn. Tuyệt đối không dùng vật liệu dễ cháy cho vách ngăn, trần, rèm cửa… và không tích trữ xăng, gas, hóa chất trong nhà nếu không thật sự cần thiết.
-
Hệ thống báo cháy và chữa cháy (tự động hoặc bán tự động) là yêu cầu bắt buộc. Các lối thoát hiểm cần được bố trí khoa học, làm từ vật liệu chống cháy và có biển chỉ dẫn rõ ràng.
-
Với các hộ gia đình, hãy giữ gas, xăng, đồ dễ cháy cách xa nguồn nhiệt. Không tự ý lắp đặt thiết bị điện thiếu an toàn, hạn chế để thiết bị sinh nhiệt gần vật liệu dễ cháy. Đặc biệt, luôn khóa van gas sau khi nấu và không bật công tắc điện khi phát hiện rò rỉ. Cách phòng cháy chữa cháy ở chung cư hiệu quả nhất nằm ở ý thức của mỗi cá nhân, mỗi gia đình.
Cuối cùng, mỗi người dân phải có ý thức phòng cháy chữa cháy chung cư là góp phần giữ an toàn cho cả cộng đồng. Hãy hành động trước khi quá muộn, luôn tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc phòng cháy chữa cháy chung cư!
Các biện pháp phòng cháy chữa cháy chung cư (Nguồn: Dak Nong)
3. Mẫu nội quy phòng cháy chữa cháy ở chung cư
Để bảo vệ tính mạng và tài sản tại các chung cư, căn hộ, mỗi cư dân cần chủ động tuân thủ các quy định phòng cháy chữa cháy chung cư sau:
-
Không tự ý can thiệp hệ thống điện, không di dời thiết bị an toàn hay để vật dễ cháy gần ổ điện, dây dẫn, cầu chì.
-
Tuyệt đối không hút thuốc hay đun nấu tại các khu vực có biển cấm lửa.
-
Phương tiện chữa cháy phải luôn sẵn sàng, không được sử dụng sai mục đích.
-
Không mang chất dễ cháy, nổ vào trong khu vực chung cư.
-
Tích cực tham gia tập huấn PCCC và chia sẻ kiến thức cho cộng đồng xung quanh.
-
Khi phát hiện cháy, báo ngay cho lực lượng PCCC tòa nhà hoặc gọi 114 để được hỗ trợ kịp thời.
-
Ban quản lý sẽ kiểm tra định kỳ, nhắc nhở cư dân thực hiện đúng nội quy PCCC.
Phòng cháy hơn chữa cháy – cùng nhau xây dựng nơi ở an toàn, văn minh.
>> Có thể bạn quan tâm:
Mẫu nội quy phòng cháy chữa cháy ở chung cư (Nguồn: Visaho)
Quy định về phòng cháy chữa cháy chung cư, nhà cao tầng không chỉ là yêu cầu bắt buộc mà còn là yếu tố quyết định sự an toàn cho mọi cư dân. Việc tuân thủ các quy định và biện pháp phòng cháy chữa cháy không chỉ giúp bảo vệ tài sản mà còn góp phần xây dựng cộng đồng an toàn, văn minh. Mỗi người dân, từ ban quản lý đến cư dân, đều có vai trò quan trọng trong công tác phòng cháy chữa cháy. Hãy luôn nêu cao ý thức và hành động ngay từ hôm nay, để chúng ta có thể sống trong một không gian an toàn và bảo vệ được sức khỏe, tính mạng của chính mình và những người xung quanh.
>> Các bài viết liên quan:
